Royal Park Alphaville - 81m²

Informações

Descrição

BARUERI é a décima melhor cidade do Brasil para se investir no mercado imobiliário. É o que aponta o estudo “melhores cidades para fazer negócios”, da consultoria Urban Systems. O balanço avalia as cidades com mais de 100 mil habitantes.
O ranking é calculado através da metodologia de análise estatística chamada IQM (Índice de Qualidade Mercadológica), que serve como parâmetro para a qualificação de um determinado mercado, sintetizando variedade de informações populacionais, comerciais, urbanísticas, econômicas e infra-estruturais.
Os pesos utilizados para compor o índice foi a empregabilidade do setor de construção civil, o crescimento de empresas de construção civil e crescimento de empresas comerciais e de serviços.
O levantamento da Urban Systems tem como objetivo oferecer um olhar mais em segmentos e menos generalista para os potenciais investidores.
A cidade também aparece com o 1º lugar no indicador “Desenvolvimento Humano”, como em 2018, e subiu uma posição no ranking geral “Melhor Cidade Para Fazer Negócios”, ficando na 4ª posição (ano passado o município ocupou a 5ª posição).
“Mesmo com a retração econômica dos últimos anos, a cidade mantém-se como polo de emprego, atraindo população de outras cidades, com 1,47 empregos por População Economicamente Ativa”, registra o estudo. E destaca ainda: “Em momento de desaceleração econômica e interiorização da economia a cidade apresentou crescimento de 3,41% na frota de automóveis, superior à média brasileira, 2,79%”.
Este ano, Barueri também se destacou em outros indicadores econômicos importantes. É o caso de “Capital Humano”, no qual o município ocupa a 17ª posição. A cidade também aparece entre as 100 melhores em “Infraestrutura” (mantendo a 39ª colocação em comparação a 2018) e “Desenvolvimento Social” (78º lugar – uma posição acima do que no ano passado).
Há 20 anos a Urban Systems atua em inteligência e consultoria de mercado no Brasil. São mais de 900 projetos e 700 cidades analisadas em 11 eixos temáticos, além de mais de 300 indicadores.
Para a pesquisa “Melhores Cidades Para Fazer Negócios”, que está na 6ª edição, a consultoria analisa o potencial de desenvolvimento econômico das cidades, baseando-se nas melhores oportunidades para se fazer investimentos.
A versão 2019 considerou 317 municípios, pois tem como premissa analisar cidades com mais de 100 mil habitantes em 2018, de acordo com estimativas do IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística).
ALPHAVILLE é um bairro nobre dos municípios de Barueri e Santana de Parnaíba, no estado de São Paulo.
Possui uma população fixa estimada em 35 mil habitantes e uma flutuante de 200 mil pessoas por dia, formada por quem ali trabalha ou visita o bairro, a passeio ou a negócios. A região conta com cinco hospitais 24 horas e muitas clínicas, seis laboratórios, 16 agências bancárias, oito hotéis e flats, cinema (nos shoppings Tamboré e Iguatemi Alphaville) e quatro supermercados. Inicialmente previa-se chegar ao Alphaville 15, mas o último a ser lançado, ainda no século XX, foi o Alphaville 12 — não há condomínio com o número 7, embora haja um com o número 0.
A grande procura imobiliária nos últimos anos anos levou incorporadoras e construtoras a buscar novos terrenos, mais distantes do primeiro centro comercial, favorecendo, desta forma, o aparecimento de novas áreas de serviços e de novos bairros, como o Tamboré, que tem empreendimentos com características semelhantes aos de Alphaville, porém com residenciais lançados a partir da década de 1980, ou como o BETHAVILLE, um bairro planejado, com áreas comerciais, empresariais e residenciais, que se localiza próximo ao novo centro político e administrativo de Barueri e junto à saída para São Paulo pelo Rodoanel Mário Covas. O conjunto de empreendimentos erigidos em torno dos condomínios ficou conhecido como "Centro Comercial" ou "Centro Empresarial" de Alphaville.

GREEN PARK é um complexo fechado e formado por Condomínios Residenciais de Médio e Alto Padrão; todos autônomos e independentes. Com grande destaque por ter se tornado o último vetor de crescimento e valorização na região.

ROYAL PARK é o segundo Empreendimento Residencial entregue no Green Park; com a seguinte formação:
- 3 Torres
- 19 Andares cada Torre
- 4 Apartamentos por Andar
- Apartamentos de 81 e 90m²

O APARTAMENTO:
- 81,3m²
- Planta Tipo de 3 Dorms.
- Com 2 Dorms. (1 Suíte)
- Sala Ampliada
- Varanda Gourmet integrada com a Sala
- 2 Vagas de garagem
- Vista lateral e frontal livres
- Com menos de 2 anos de uso
Estuda-se proposta de negociação envolvendo toda a mobília.